京基智農:產(chǎn)能布局快速兌現,預計2022年凈利同比增長(cháng)92.63%-105.48%
1月15日,京基智農(000048.SZ)發(fā)布2022年度業(yè)績(jì)預告,預計2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤7.5億元-8億元,同比增長(cháng)92.63%-105.48%;扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤8.6億元-9.1億元,同比增長(cháng)153.57%-168.32%。
京基智農表示,上一年度的業(yè)績(jì)增長(cháng)主要得益于部分房地產(chǎn)項目集中交付和生豬養殖業(yè)務(wù)超預期發(fā)展。
地產(chǎn)業(yè)務(wù)交付確收,現金流情況和盈利情況持續好轉
房地產(chǎn)業(yè)是京基智農的戰略支持型業(yè)務(wù),2022年京基智農全力推進(jìn)去化、交付、對接政策支持等核心工作,在行業(yè)“以穩為主”的宏觀(guān)主基調下取得積極成效。業(yè)績(jì)預告指出,公司房地產(chǎn)項目山海御園部分樓棟集中交付確認銷(xiāo)售收入,較上年同期結轉銷(xiāo)售收入有所增長(cháng)。
具體來(lái)看,京基智農山海御園項目已如期于2022年12月底至2023年1月初期間進(jìn)行了分批次集中交付。此外,公司預計山海公館項目將于2023年下半年進(jìn)行集中交付并結轉收入。
隨著(zhù)京基智農地產(chǎn)業(yè)務(wù)穩步去化并逐步確認收入,將推動(dòng)公司現金流和盈利情況持續好轉,在促進(jìn)業(yè)績(jì)向好的同時(shí),進(jìn)一步優(yōu)化升級其產(chǎn)業(yè)布局。
產(chǎn)能布局快速兌現,生豬養殖業(yè)務(wù)實(shí)現盈利
房地產(chǎn)業(yè)務(wù)之外,京基智農近些年大力發(fā)展生豬養殖業(yè)務(wù)也實(shí)現超預期增長(cháng)。報告期內,公司生豬出欄量實(shí)現大幅增長(cháng),在布局生豬業(yè)務(wù)的第三年實(shí)現了超百萬(wàn)頭的跨越式發(fā)展,同時(shí)受益于生產(chǎn)成本穩步下降及生豬銷(xiāo)售均價(jià)提升,生豬養殖業(yè)務(wù)實(shí)現盈利。
近年來(lái),京基智農定位服務(wù)粵港澳大灣區,在廣東及周邊地區廣泛建設規?;瘶欠可i養殖項目,旗下在建及建成產(chǎn)能合計約為220萬(wàn)頭,2022年、2023年生豬出欄規劃分別約為100萬(wàn)頭、200萬(wàn)頭。
目前京基智農的產(chǎn)能布局正在快速兌現,2022年公司累計銷(xiāo)售生豬126.44萬(wàn)頭(其中仔豬25.67萬(wàn)頭)。其中,徐聞、高州、文昌及賀州項目生豬銷(xiāo)售數量分別為51.40萬(wàn)頭、40.58萬(wàn)頭、28.67萬(wàn)頭、5.79萬(wàn)頭。
成本方面,2022年12月公司育肥豬平均生產(chǎn)成本為16.84元/kg,較2021年的17.7元/kg顯著(zhù)下降。公司在最近一次調研中表示,未來(lái)隨著(zhù)公司產(chǎn)能利用率及項目管理水平的進(jìn)一步提升、自供種體系的搭建及項目配建飼料廠(chǎng)的投產(chǎn),生產(chǎn)成本還有較大下降空間。
值得一提的是,生豬市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的不確定性風(fēng)險,是目前國內生豬養殖企業(yè)均面臨的周期性難題。對此,公司也曾指出,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)作為公司的戰略支持業(yè)務(wù),在一定期間內可為生豬養殖業(yè)務(wù)提供持續的資金支持,抵御生豬價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險。未來(lái)公司將繼續以成本控制為重點(diǎn),致力于降低養殖成本,以應對豬周期的變化。
展望未來(lái),京基智農出欄增長(cháng)較快、存在銷(xiāo)價(jià)優(yōu)勢且擁有底部資金儲備,隨著(zhù)公司進(jìn)一步加強管理,生豬養殖業(yè)大有可為。
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