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金地集團(tuán)2025年虧損擴(kuò)大至132.81億 董事長(zhǎng)徐家俊薪酬199萬(wàn)

2026/4/3 20:34:48      挖貝網(wǎng) 王輝

挖貝網(wǎng)4月3日，金地集團(tuán)[600383]近日發(fā)布2025年年度報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)，公司營(yíng)業(yè)收入358.58億元，同比減少52.41%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-132.81億元，同比虧損增加。

截至2025年末，公司有息負(fù)債余額約670億元，其中98.6%為銀行借款，債務(wù)融資加權(quán)平均成本為3.92%，相較2024年末下降13個(gè)BP。公司負(fù)債率指標(biāo)保持穩(wěn)定，資產(chǎn)負(fù)債率為64.25%，扣除合同負(fù)債后的資產(chǎn)負(fù)債率為61.56%，凈負(fù)債率為65.21%。

2025年，公司實(shí)現(xiàn)簽約金額300.2億元。受公司近年銷售規(guī)模下降影響，本年可結(jié)轉(zhuǎn)面積較上年減少，報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入下滑至358.58億元，同時(shí)，公司基于謹(jǐn)慎性原則計(jì)提了存貨跌價(jià)準(zhǔn)備和信用損失準(zhǔn)備，疊加房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率降至7.93%，報(bào)告期內(nèi)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為-132.81億元。

報(bào)告期內(nèi)，公司聚焦主業(yè)，穩(wěn)中求進(jìn)，以產(chǎn)品力提升、做優(yōu)增量、盤活存量等方式，搶抓市場(chǎng)機(jī)遇。截至報(bào)告期末，公司總土地儲(chǔ)備約2,472萬(wàn)平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備約1,059萬(wàn)平方米，一、二線城市占比約79%。

高管薪酬方面，董事長(zhǎng)徐家俊報(bào)告期內(nèi)從公司獲得的稅前薪酬總額199萬(wàn)元，總裁、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人李榮輝報(bào)告期內(nèi)從公司獲得的稅前薪酬總額193萬(wàn)元，董事會(huì)秘書胡學(xué)文報(bào)告期內(nèi)從公司獲得的稅前薪酬總額133萬(wàn)元。

金地集團(tuán)屬于房地產(chǎn)行業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理服務(wù)。其中，房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)包括銷售型住宅、商業(yè)辦公、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和租賃住房的開發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理、代建服務(wù)等。