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國家統計局高級統計師劉建偉解讀11月份房?jì)r(jià)：一線(xiàn)城市新房環(huán)比微漲

2018/12/15 21:42:36      國家統計局 李根

12月15日消息，國家統計局發(fā)布了2018年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統計數據，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進(jìn)行了解讀。

　　一、一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比微漲，二手住宅持續下降；二線(xiàn)城市環(huán)比漲幅均與上月相同；三線(xiàn)城市環(huán)比漲幅均回落

　　11月份，各地繼續堅持因城因地制宜、精準施策，強化地方調控主體責任，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體保持穩定。據初步測算，從環(huán)比看，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格微漲0.3%。其中：北京和上海分別上漲0.6%和0.5%，廣州持平，深圳下降0.2%。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降0.4%，降幅比上月擴大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中：北京、上海、廣州和深圳分別下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲1.0%和0.3%，漲幅均與上月相同。35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0.9%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、一二三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比累計平均漲幅比去年同期回落

　　11月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.5%，漲幅比去年同月擴大0.8個(gè)百分點(diǎn)；1-11月平均，同比上漲0.3%，漲幅比去年同期回落10.6個(gè)百分點(diǎn)。11月份，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.8%，漲幅比去年同月回落2.1個(gè)百分點(diǎn)；1-11月平均，同比上漲0.7%，漲幅比去年同期回落12.1個(gè)百分點(diǎn)。11月份，二三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲11.1%和10.5%，漲幅比去年同月分別擴大6.4和3.6個(gè)百分點(diǎn)；1-11月平均，同比分別上漲7.2%和7.6%，漲幅比去年同期分別回落2.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。11月份，二三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲7.9%和8.1%，漲幅比去年同月分別擴大2.9和2.7個(gè)百分點(diǎn)；1-11月平均，同比分別上漲5.6%和5.7%，其中二線(xiàn)城市漲幅比去年同期回落2.6個(gè)百分點(diǎn)，三線(xiàn)城市漲幅比去年同期擴大0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數減少

　　11月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降的城市有3個(gè)，比上月增加1個(gè)，最大降幅為0.5%；持平的1個(gè)，增加1個(gè)；上漲的11個(gè)，減少 2個(gè)，最高漲幅為2.0%。同比下降的城市有2個(gè)，比上月減少1個(gè)，最大降幅為0.4%；上漲的13個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為15.4%。


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