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自如的增益租模式：保護業(yè)主和租戶(hù)免受違約沖擊

2025/4/1 15:54:32     

在房屋租賃行業(yè)中，業(yè)主和租戶(hù)都有可能面臨諸多風(fēng)險。一些業(yè)主可能會(huì )遭遇租戶(hù)欠付租金、惡意破壞房產(chǎn)或胡亂違約等問(wèn)題，而租戶(hù)則可能因為遇到不靠譜的業(yè)主而遭受生活質(zhì)量和居住體驗的雙重打擊。那么，怎樣才能構建一個(gè)合理的框架，來(lái)有效地緩解業(yè)主和租戶(hù)之間的沖突呢？自如提供了一個(gè)很出色的解決方案。它所創(chuàng )新推出的"增益租"模式就為此問(wèn)題提供了很好的答案，這種模式既能夠幫助業(yè)主規避違約的風(fēng)險，同時(shí)也能夠很好地保護租戶(hù)的權益。


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自如增益租模式優(yōu)勢眾多 業(yè)主免遭違約風(fēng)險

近年來(lái)，為了出租更省心，越來(lái)越多業(yè)主選擇將自己的閑置住房委托給長(cháng)租機構，開(kāi)始接受這種新模式。據《中國城市租住生活藍皮書(shū)》的調研數據顯示，在一線(xiàn)、新一線(xiàn)城市中，超50%的業(yè)主愿意將閑置住房委托長(cháng)租機構出租，而在自如的業(yè)主群體中，有68%的業(yè)主表示：“會(huì )向朋友推薦‘增益租’”。

自如“增益租”服務(wù)有三大優(yōu)勢：優(yōu)勢一：資產(chǎn)增值。租金無(wú)差價(jià)、租期無(wú)空置期、年底有分成，全程透明，有效保證業(yè)主利益。優(yōu)勢二：快速成交。98項工藝，平均38個(gè)工作日完工，在保證裝修交付時(shí)效的同時(shí)，保證空氣質(zhì)量合格。在自如APP出租，房間的平均出租周期不超過(guò)7天，時(shí)效有保證；優(yōu)勢三：安全省心。業(yè)主可以放心將房子交給自如裝修并且出租，全程省時(shí)省力又省心；租客也可以安心租住自如增益租模式下的房間，暢享更高品質(zhì)的生活。


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自如業(yè)主收益有保障 不用擔心租客違約

作為業(yè)主重要的資產(chǎn)之一，房屋只有通過(guò)專(zhuān)業(yè)的管理服務(wù)，才能進(jìn)一步提升價(jià)值。據了解，自如目前已通過(guò)超180項服務(wù)品類(lèi)，對每套房屋進(jìn)行全方面維護，保持房屋處于高品質(zhì)水平。同時(shí)設置安全熱線(xiàn)、租賃合同備案，全面管理各類(lèi)租務(wù)和租期安全，實(shí)現對業(yè)主生活的“0打擾”，讓租房更省心。


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租客違約怎么辦？自如業(yè)主租期更加靈活

在自如推行的增益租模式中，業(yè)主無(wú)需再憂(yōu)慮租客的違約行為，同樣租客也無(wú)需疑慮業(yè)主的不守信行為，雙方的利益和權益都獲得了充分的保障。使用過(guò)這種模式的業(yè)主反映，如今他們在出租房子時(shí)，無(wú)須再對可能遇到的苛刻租客感到擔憂(yōu)，也不再被各類(lèi)瑣碎問(wèn)題所困擾。自如的增益租模式使得房屋出租變得既方便又高效。